民眾花大錢買屋最擔心踩到「地雷」，這樣的心態意外讓「凶宅險」推出後熱銷，成為新險種難得一見的榮景。富邦產表示，該公司的兇宅險推出半年來，賣出近2,000件，進一步放寬投保對象及承保範圍，租屋族也可以投保。
這張凶宅險（特定事故保險）是市面第一張保障凶宅跌價的保險，承保範圍包含被保險人以外之人於承保處所內自殺或遭他人殺害、或是在承保處所發現遺體，所造成的跌價損失，都可以藉由該保險轉嫁。
只要凶宅事故發生，即認定損失，並依投保時的約定保額賠付，賠付內容還包括額外清理費用，如民間信仰的誦經超渡等法事，都在補償範圍內。
自今年初開賣以來，凶宅保險半年即承保超過1,900件，因此決定該產品將擴大承保範圍至租屋族，未來若是房客投保該保險，房客不小心承租到「凶宅」，保險公司會給付房客有關租屋仲介、搬遷與清理費用等。
「凶宅險」主要承保項目有三，一是被保險人以外之人自殺且陳屍於承保住宅內，或於承保住宅內跳樓自殺當場死亡但未陳屍於承保住宅內；二是因遭他人殺害且受害人陳屍於承保住宅內，或於承保地址內遭他人殺害死亡但受害人未陳屍於承保地址內。
第三是被保險人以外之人非上述2項的約定之事故致死，但陳屍於承保住宅內10日（含）以上，才被發現者。
只要發生上述三原因，就可啟動理賠機制。
產險業者分析，這張凶宅險所以熱賣，和近期社會新聞有相當大的關係，像是之前就有一法院判例，是因鄰居跳樓自殺導致住家變成凶宅，該屋主即因而向死者家屬提告求償房屋的跌價損失。
此外，日前也發生年邁家人因病過世，死後多日才被發現，還有鄰居跳樓自殺卻讓自宅變「凶宅」等。房仲業表示，發生不幸事件後，通常都會使房價下跌，房子價格跌幅至少都在2～3成以上，因為一般人都較不喜歡買這類型的房子。
凶宅險可以轉嫁不知情屋主的損失，而且屋主不需要出售房屋，就會依投保時的約定保額定額賠付屋主損失，其他賠付內容還包括額外清理費用，如民間信仰的誦經超度等法事，都在補償範圍內；若被保險人為房東，則定額給付租金補償及清理費用。
由於三者承保內容不同，保費也略有不同，以約定保額30萬元為例，一年保費約150元左右；至於房客的部分，年租金若為24萬元，一年保費則只要120元。
正因為「凶宅險」的年保費不貴，因此推出之後，吸引相當多的屋主和房東的購買。一般屋主通常不會只購買凶宅保險保障，還會增加投保屋內高額動產與裝潢的損失，或是加選家庭成員特定事故傷害險，保障家庭成員因交通意外、火災意外等事故所致的傷害。
黃惠聆／台北報導 / 工商時報
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